Im Sommer 2025 wurde das technische Team von Picote UK zu einem Einsatz im Gebäude Thanet Grange in Southend-on-Sea gerufen. In dem Bürokomplex betreibt ein Finanzdienstleister ein stark frequentiertes Callcenter.

Eine Inspektion hatte ergeben, dass das interne Entwässerungssystem erhebliche Schäden aufwies: Korrosion in den Gussrohren, Ablagerungen und Teilverstopfungen sowie mehrere Risse in Steinzeugrohren. Um größere Schäden und zukünftige Betriebsausfälle zu vermeiden, musste das Rohrsystem kurzfristig saniert werden.

Die besondere Herausforderung: Die Arbeiten durften ausschließlich während eines strikt begrenzten Wochenend-Zeitfensters durchgeführt werden, da der Callcenter-Betrieb am Montagmorgen wieder vollständig aufgenommen werden musste.

Nach einer ersten Reinigung und punktuellen Reparaturen durch die Lining Division übernahm das Picote-Team die vollständige Beschichtung des Rohrsystems.

Eine CCTV-Inspektion zeigte jedoch, dass zusätzliche Hochleistungsreinigung erforderlich war, um eine optimale Grundlage für die Beschichtung zu schaffen.

Die zu sanierenden Leitungen bestanden überwiegend aus DN100-Gussrohren mit zahlreichen seitlichen Anschlüssen. Der Zugang erfolgte größtenteils über Bodenabläufe und Gullys in Sanitärbereichen, von denen aus die Leitungen in eine Fallleitung und anschließend in die Hauptentwässerung führten. Insgesamt mussten mehr als 15 einzelne Rohrabschnitte mit einer Gesamtlänge von rund 40 Metern saniert werden.

Zusätzlich galten aufgrund der Nutzung durch ein Finanzinstitut erhöhte Sicherheitsanforderungen. Während der gesamten Arbeiten war daher ein Sicherheitsdienst am Zugangspunkt stationiert.

Alle Arbeiten wurden erfolgreich innerhalb des vorgesehenen Wochenendfensters abgeschlossen. Die Anlage konnte am Sonntag übergeben werden, sodass das Callcenter am Montagmorgen ohne Einschränkungen wieder in Betrieb ging.

Das Projekt umfasste unter anderem:

•  Entfernung von Korrosion und Ablagerungen 
• Sanierung beschädigter Guss- und Steinzeugrohrabschnitte
• Abdichtung sämtlicher Rohranschlüsse
• Langfristigen Korrosionsschutz durch Beschichtung

• Durchführung ohne Beeinträchtigung des Geschäftsbetriebs

Effiziente Rohrsanierung ohne Betriebsunterbrechung

Das Projekt zeigt erneut eindrucksvoll die Vorteile moderner grabenloser Sanierungstechnologien in Gebäuden. Durch den minimalen Platzbedarf der Technik und eine präzise Planung konnte das Entwässerungssystem vollständig saniert werden – ohne aufwendige bauliche Eingriffe oder längere Nutzungseinschränkungen.

Neben der deutlichen Reduzierung von Bauzeit und Kosten trägt dieses Verfahren zu einer nachhaltigen Instandhaltung der Infrastruktur bei, da alternde Rohrsysteme erhalten und ressourcenschonend saniert werden können.