Etsi sivustolta:
    DJI_20210208_101025_702-1

    Viemärin sukitus Espoossa

    Tarvitseeko Espoossa sijaitseva omakotitalosi tai taloyhtiönne viemäriremonttia? Picote sukittaa viemäreitä rakenteita rikkomatta vuodesta 2008. Espoon alueella olemme kunnostaneet niin Tapiolan ja Otaniemen arkkitehtonisesti arvostettua rakennuskantaa kuin lähiöiden 1970-luvun kerrostaloja Leppävaarassa ja Espoonlahdessa — kohteet vaihtelevat, menetelmä toimii.

    Ota yhteyttä

    Picote® sukitusmenetelmälle on Eurofins Expert Services Oy:n tuotesertifikaatti, ja useimmat vakuutusyhtiöt edellyttävät sertifioitua menetelmää myöntäessään ikävähennyksiä putkistoille. Sukituksessa vanhan viemäriputken sisään asennetaan saumaton polyesterisukka, joka kovettuessaan muodostaa uuden itsekantavan putken. Arvioitu käyttöikä on tutkitusti yli 50 vuotta, ja Picote myöntää sukitukselle 20 vuoden vuotamattomuustakuun.

    Pääkaupunkiseudulla rakenteita rikkomattoman menetelmän arvo korostuu erityisesti: koti pysyy asuttavana koko remontin ajan, sijaisasunnolle ei ole tarvetta eikä työ aiheuta pölyä tuottavia purkutoimenpiteitä. Toteutamme urakat avaimet käteen -periaatteella ja asukasystävällisesti suunniteltuna — viestimme selkeästi etukäteen ja työn aikana, jotta arki sujuu mahdollisimman häiriöttä.

    PICOTE_LOGO1_color_cmyk

    Miksi Picote — vakuutusyhtiöiden hyväksymä menetelmä

    Picote on kiinteistöjen sisäpuolisen viemärisukituksen pioneeri ja innovaattori Suomessa ja kansainvälisesti. Olemme toimineet vuodesta 2008 ja saneeraamme Suomessa yli 20 kilometriä kiinteistöjen sisäpuolisia viemäriverkostoja vuosittain. Yli 700 omakotitalon ja yli 24 000 asunnon viemärit on saneerattu Picote® sukitusmenetelmällä — merkittävä osa pääkaupunkiseudulla.

    Eurofins-tuotesertifikaatti

    Picote® sukitusmenetelmällä on Eurofins Expert Services Oy:n (entinen VTT) tuotesertifikaatti EUFI29-20004643-C. Sertifikaatti on merkityksellinen erityisesti taloyhtiöissä ja vakuutuskorvaustilanteissa, sillä useimmat vakuutusyhtiöt edellyttävät saneerausmenetelmältä Eurofins-tuotesertifikaatin myöntäessään ikävähennyksiä putkistoille. Sertifikaatin lisäksi menetelmä on testattu saksalaisessa Deutsches Institut für Bautechnik (DIBt) -instituutissa, josta on peräisin myös sertifioitu yli 50 vuoden käyttöikäarvio.

    Eurofins-352x200px

    Oma tuotekehitys ja yli 130 patenttia

    Picote Solutions Oy, Picote Groupin oma tuotekehitys ja laitevalmistus, on tehnyt meistä alan edelläkävijän. Tästä osoituksena on yli 130 kansainvälistä patenttia ja hyödyllisyysmallia putkistojen saneeraukseen ja työkaluihin. Käytännössä tämä tarkoittaa, että haastavissakin Espoon arvokohteissa, kuten Tapiolan suojellussa rakennuskannassa, pystymme käyttämään itse kehitettyjä haarakohtien sukitusmenetelmiä ja limisukitusmenetelmää, jotka eivät ole muiden saatavilla.

    Picote lukuina

    • 18+ vuoden kokemus viemärisukituksista — vuodesta 2008

    • 2 000 toteutettua projektia, joista 700+ omakotitaloa

    • 24 000+ saneerattua asuntoa Suomessa

    • 20 vuoden vuotamattomuustakuu sukitukselle

    Ota yhteyttä
    Tieto-talo-Keilaniemi-Espoo
    K Oy Espoon Keilalahdentie FG-talo, Tieto Oyj, Microsoft

    Referenssi

    Toimistorakennus, Tieto Keilalahti Campus sijaitsee Länsiväylän ja Kehä I:n risteyksessä Espoon Keilaniemessä. Se on rakennettu vuosina 1995–1997 Nokian pääkonttoriksi, ja sen ovat suunnitelleet arkkitehdit Pekka Helin ja Tuomo Siitonen suomalaisesta arkkitehtitoimistosta Helin & Siitonen Oy:sta.
    Rakennusvuosi: 1997
    Viemärisaneeraus: 2021

    Sukitus sopii Espoon kiinteistöihin

    Espoon rakennuskanta on pääosin sotien jälkeistä, ja viemäreiden ikääntyminen näkyy eri vuosikymmeninä eri tavoin. Sukitus toimii niissä kaikissa — koska valitsemme kuhunkin kohteeseen oikean menetelmän ja toteutuksen, ei toisinpäin.

    Tapiolan ja 1950–60-luvun arvostettu rakennuskanta

    Tapiolan puutarhakaupungissa ja Otaniemessä on lukuisia 1950–60-luvun kohteita, joiden valurautaviemärit ovat elinkaarensa lopussa. Näissä kohteissa rakenteita ei voi eikä haluta purkaa: alkuperäinen arkkitehtuuri, materiaalit ja tilaratkaisut ovat osa rakennuksen arvoa, ja osa kannasta on suojeltua. Sukituksessa vanha valurautaviemäri toimii muottina uudelle saumattomalle polyesterisukalle, joten alkuperäiset rakenteet säilyvät.

     

    Asunto Oy Sirius Kasarmikatu Helsinki-1

    1960–1980-luvun lähiökerrostalot

    Leppävaaran, Matinkylän, Olarin, Espoonlahden, Soukan ja Kivenlahden elementtikerrostaloissa viemäriputkien teknisenä käyttöikänä pidetään yleisesti noin 50 vuotta — eli 1970-luvulla rakennettujen talojen putket ovat tällä hetkellä elinkaarensa loppupäässä ja voivat suurella todennäköisyydellä aiheuttaa mittavia vuoto-ongelmia. Sukitus on näissä kohteissa erityisen vahva valinta: huoneistoissa ei tehdä rakenteiden purkutöitä kuin poikkeustapauksissa, eikä asukkaiden tarvitse muuttaa pois remontin ajaksi.

    Omakotitalot ja rivitalot

    Westendin, Haukilahden, Laajalahden, Mankkaan, Nöykkiön ja Kauklahden omakotitaloalueilla viemärilinjat kulkevat usein alapohjan tai betonilaatan alla. Esillekaivuu on hidasta ja kallista. Sukitus soveltuu erinomaisesti juuri näihin kohteisiin: pihaa tai lattiaa ei tarvitse kaivaa auki.

    Milloin viemäri kannattaa sukittaa

    Reagoimalla näihin merkkeihin ajoissa voit välttää kalliin vesivahingon:

    • Viemäri tukkeutuu toistuvasti tai vesi virtaa hitaasti.

    • Viemäristä nousee jatkuvasti epämiellyttävää hajua, joka ei lähde puhdistuksellakaan.

    • Lattia- tai seinärakenteissa näkyy kosteusvaurioita lähellä viemärilinjoja.

    • Asunto- tai omakotitalo on rakennettu 1970-luvulla tai aiemmin eikä viemäreitä ole saneerattu.

    • Kuntotutkimus on todennut viemäreissä syöpymistä, halkeamia tai juurten tunkeutumista.

    • Vakuutusyhtiö on tehnyt ikävähennyksiä saneeraamattomien putkien vesivahinkokorvauksiin.

    Ota yhteyttä
    picote-front-1

    Viemärin sukitus omakotitaloon Espoossa

    Picote on sukittanut yli 700 omakotitalon viemärit. Espoo-alueella tyypillinen kohde on 1960–80-luvun talo, jossa valurautaiset pohjaviemärit kulkevat alapohjan alla — niiden esillekaivuu vaatii tasoituksen rikkomista, lämmitysputkien siirtoa ja pihatyötä, jotka kaikki vältetään sukituksessa.

    Hinta-arvio

    Tyypillinen omakotitalon sukitusurakka maksaa 7 000–13 000 €. Hinta riippuu kerrosten määrästä, viemäriputkiston laajuudesta sekä siitä, onko jätevesiviemäreiden lisäksi erilliset harmaavesiviemärit. Hintaan sisältyvät aina suojaustyöt, putkiston kuvaus, puhdistus, sukitusmateriaalit, sukitustyö sekä kalusteiden asennus. Pyydä maksuton arviokäynti, niin saat kohteesi tarkan hinnan kirjallisena tarjouksena.

    Kotitalousvähennys

    Viemärin sukitus on kotitalousvähennyskelpoinen omakotitaloasiakkaalle. Toimitamme tarjouksessa erittelyn veroilmoitusta varten.

    Asuminen remontin aikana

    Omakotitalo on remontin ajan asuttavissa, sinun ei tarvitse muuttaa pois kotoasi. Työn ajaksi toimitamme kuivakäymälän, ja vesi tulee hanasta normaalisti koko urakan ajan. Omakotitalossa työ kestää kohteesta riippuen 1–2 viikkoa.

    Viemärin sukitus taloyhtiölle Espoossa

    Sukitamme elementtikerrostaloista aina arvokiinteistöihin. Espoossa taloyhtiösaneerausten suunnittelussa kannattaa huomioida muutama paikallinen tekijä: pysäköinnin ja huoltoyhteyksien järjestelyt tiiviisti rakennetuilla alueilla kuten Tapiolassa ja Matinkylässä, isännöitsijän rooli päätöksenteon koordinoinnissa sekä asukkaiden arjen sujuvuus, joka ei saa katketa remontin vuoksi.

    Hinta-arvio

    Taloyhtiön sukituksen hinta on 70–100 €/m² asuinneliö. Hintaan sisältyvät suojaustyöt, putkiston kuvaus, puhdistus, sukitusmateriaalit, sukitustyö ja kalusteiden asennus. Yhtiökohtainen tarkka hinta lasketaan kohdekäynnin yhteydessä, ja annamme aina kiinteän kirjallisen tarjouksen.

    Päätösprosessi ja yhteistyö isännöitsijän kanssa

    Picote tuntee taloyhtiön päätösprosessin: kuntotutkimus, hallituksen alustava käsittely, tarjouspyyntö, urakkasopimuksen valmistelu ja yhtiökokouksen päätös. Tuemme jokaisessa vaiheessa — toimitamme tarjouksen liitteeksi sertifikaatit, takuu- ja loppudokumentaatiomallit sekä projektisuunnitelman, jotta hallituksella on kaikki tarvittava materiaali asukkaille esitettäväksi.

    Asukkaat asuvat kotona koko remontin ajan

    Asunnoissa ei tehdä rakenteiden purkutöitä kuin poikkeustapauksissa, joten sukitusurakasta ei normaalisti tule pölyä asuntoon ja kotona voi asua urakan aikana. Pohjaviemäreiden sukituksen ajaksi Picote asentaa kellariin ohipumppausjärjestelmän, jonka ansiosta asuntojen viemäreitä voidaan käyttää remontin aikana. Yhtä viemärilinjaa kohden työ kestää 1–2 viikkoa.

    Pyydä maksuton arviokäynti

    Sukituksen prosessi vaiheittain

    1. Valmistelevat työt

    Lattiat ja seinäpinnat suojataan. WC-istuimet ja hajulukot irrotetaan, lattiakaivon vanha vesilukko porataan pois. Espoon kerrostaloissa sovitaan asukkaiden kanssa työaikataulu siten, että kunkin huoneiston käyttökatko jää mahdollisimman lyhyeksi.

    2. Puhdistus ja kuvaus

    Viemärilinjat puhdistetaan mekaanisesti rassaamalla ja mahdolliset kerrostumat sekä tukkeumat poistetaan. Linjan pituus määritetään ja koonmuutosten, haarakohtien sekä mutkien kohdat paikallistetaan. Viemärit kuvataan ja niiden kunto arvioidaan. Tämä vaihe paljastaa myös Espoon kerrostalojen tyypilliset erityispiirteet — esimerkiksi sopimattomat liitokset tai myöhemmin tehdyt väliaikaiset paikkakorjaukset.

    3. Sukitus

    Saumaton polyesterisukka leikataan tarvittavan mittaiseksi. Kaksikomponenttiset aineosat sekoitetaan, sukka kyllästetään epoksilla ja mankeloidaan tasaiseksi. Kyllästetty sukka kelataan asennusrumpuun tai sukitustykkiin ja asennetaan paineilman avulla vanhan putken sisään. Linjassa pidetään yllä vakaa ilman- tai vedenpaine kunnes sukka on täysin kovettunut. Uuden putken peittämät vanhat putkiliitokset porataan auki, jotta yhtyvät haarat saadaan sukitettua Picoten kehittämällä limisukitusmenetelmällä. Lattiakaivot massataan kotimaisella kasviöljypohjaisella pinnoitteella.

    4. Viimeistelytyöt

    Valmis työ kuvataan ja dokumentoidaan muistitikuille. Vanha lattiakaivon vesilukko korvataan uudella ruostumattomasta teräksestä valmistetulla levyllä, jossa on valmiina kuminen huoltotulppa. WC-istuin ja pesualtaiden hajulukot kiinnitetään paikoilleen ja työskentelytilat siivotaan. Tilaaja saa osana luovutusdokumentaatiota videotallenteet, huolto-ohjeet ja takuutodistuksen.

    Sukitus vs. perinteinen putkiremontti

    Tekijä

    Picoten viemärin sukitus

    Perinteinen putkiremontti

    Asuminen remontin aikana

    Koti pysyy asuttavana

    Tarve sijaisasunnolle

    Rakenteiden purku

    Ei tarvita

    Lattiat, seinät ja kaakelit puretaan

    Putken arvioitu käyttöikä

    Tutkitusti yli 50 vuotta (DIBt)

    30–50 vuotta

    Vuotamattomuustakuu

    20 vuotta

    Yleensä 2 vuotta

    Rakennusjäte

    Vähäinen

    Merkittävä

    Sertifiointi

    Eurofins EUFI29-20004643-C

    Vaihtelee

    Tyypillinen kesto omakotitalo

    1–2 viikkoa

    Useita viikkoja

    Tyypillinen kesto kerrostalon viemärilinja

    1–2 viikkoa

    Useita viikkoja
    Viemärin sukitus

    Espoo-referenssikohteet

    Picote on toteuttanut sukitustöitä Espoon arvostetussa rakennuskannassa, lähiöiden kerrostaloissa ja esikaupunkien omakotitalo- ja rivitaloalueilla. Esimerkkejä tyypillisistä kohteista:

    • Tapiolan 1950–60-luvun arvokohde — alkuperäisten valurautaviemäreiden sukitus rakenteita rikkomatta, asukkaat asuivat kotona koko remontin ajan.
    • 1970-luvun lähiökerrostalo Espoonlahdessa — koko taloyhtiön viemärilinjat sukitettu, huoneistokohtainen käyttökatko vain muutamia päiviä.
    • Omakotitalo Westendissä — pohjaviemäreiden sukitus alapohjan alta ilman pihatöitä tai betonilaatan rikkomista.
    • Liikekiinteistö Keilaniemen alueella (Espoo) — laajat toimisto- ja teollisuuskiinteistöjen viemärisaneeraukset Picote® sukitusmenetelmällä.

    Kysy kohdekäynnin yhteydessä lisää referenssejä alueeltasi — toimitamme tarjouksen liitteeksi vastaavien kohteiden yhteenvedon.

    Usein kysytyt kysymykset

    Kuinka paljon viemärin sukitus maksaa Espoossa?

    Hinta vaihtelee kiinteistön koon ja putkiston laajuuden mukaan. Omakotitalossa tyypillinen kokonaishinta on 7 000–13 000 €. Rivitalossa ja kerrostalohuoneistossa hinta on 70–100 €/m² asuinneliö. Hintaan sisältyvät suojaustyöt, putkiston kuvaus, puhdistus, sukitusmateriaalit, sukitustyö ja kalusteiden asennus. Pyydä maksuton kohdekäynti, niin saat kohteesi tarkan hinnan kirjallisena tarjouksena.

    Kuinka kauan sukitustyö kestää?

    Omakotitalossa työ kestää kohteesta riippuen 1–2 viikkoa. Kerros- tai rivitalossa yhtä viemärilinjaa kohden työ kestää 1–2 viikkoa. Espoon arvokohteissa, kuten Tapiolassa, työt ajoitetaan usein lomakausiin tai kesäaikaan, jolloin asukkaiden arki häiriintyy mahdollisimman vähän.

    Voinko asua kotona remontin aikana?

    Kyllä. Koti pysyy asuttavana koko remontin ajan. Viemäreiden käyttökatko on lyhytaikainen ja työn ajaksi toimitetaan kuivakäymälä. Vesi tulee hanasta normaalisti koko urakan ajan. Espoossa, jossa sijaisasunnon hankkiminen muutamaksi viikoksi on käytännössä erittäin kallista, tämä etu korostuu.

    Kuinka kauan sukitettu putki kestää?

    Picote antaa 20 vuoden vuotamattomuustakuun. Sukitetun putken arvioitu käyttöikä on tutkitusti yli 50 vuotta (German Institute for Civil Engineering, DIBt). Yleisten sopimusehtojen mukainen kahden vuoden takuu kattaa lisäksi muut työn osat.

    Sopiiko sukitus kaikkiin putkimateriaaleihin?

    Kyllä. Picote® sukitusmenetelmä soveltuu valurautaisiin, betonisiin ja muovisiin viemäreihin halkaisijaltaan 50–250 mm. Vanha putki toimii muottina uudelle saumattomalle putkelle. Espoossa erityisesti vanhemman rakennuskannan valurautaviemärit ja lähiöiden betoniputket ovat tyypillisiä sukituksen kohteita.

    Oikeuttaako sukitus kotitalousvähennykseen?

    Kyllä. Viemärin sukitus on kotitalousvähennyskelpoinen omakotitaloasiakkaalle. Toimitamme tarjouksessa erittelyn veroilmoitusta varten.

    Miksi sukitus sopii erityisen hyvin Espoon rakennuskantaan?

    Espoon 1950–1980-luvun rakennusten viemärit ovat tyypillisesti elinkaarensa lopussa. Arvostetuissa kohteissa, kuten Tapiolan puutarhakaupungissa, rakenteita ei voi tai haluta purkaa: alkuperäinen arkkitehtuuri, materiaalit ja tilaratkaisut ovat osa rakennuksen arvoa. Sukituksessa vanha viemäri toimii muottina uudelle, joten alkuperäiset rakenteet säilyvät täysin koskemattomina.

    Miten taloyhtiön sukituspäätös etenee?

    Prosessi sisältää tyypillisesti seuraavat vaiheet: viemäreiden kuntotutkimus, hallituksen alustava käsittely, tarjouspyynnöt useammalta toimijalta, urakkasopimuksen valmistelu ja lopulta yhtiökokouksen päätös. Picote tukee jokaisessa vaiheessa: toimitamme tarjouksen liitteeksi sertifikaatit, projektisuunnitelman ja malliesityksen, jonka hallitus voi käyttää asukkaille pidettävässä infotilaisuudessa.

    Kysyttävää tai tarjouspyyntö?

    Jätä yhteydenottopyyntö, ja asiantuntijamme palaa asiaan pikimmiten.