Etsi sivustolta:
    DJI_20210208_101025_702-1

    Viemärin sukitus Kauniaisissa

    Kaipaako kauniaislainen huvilasi tai taloyhtiönne viemäriremonttia? Picote on sukittanut viemäreitä rakenteita rikkomatta vuodesta 2008. Kauniainen on keskellä pääkaupunkiseutua sijaitseva kaksikielinen huvilakaupunki, jonka koko huvila-alue on nimetty valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi. Juuri tällaisissa kohteissa sukitus on omimmillaan, sillä vanha putki uusitaan sisältä käsin ilman purkutöitä — arvokkaat huvilat ja puutarhat säilyvät koskemattomina.

    Ota yhteyttä

    Picote® sukitusmenetelmällä on Eurofins Expert Services Oy:n tuotesertifikaatti, jota useimmat vakuutusyhtiöt edellyttävät myöntäessään putkistoille ikävähennyksiä. Menetelmässä vanhan viemäriputken sisään asennetaan saumaton polyesterisukka, joka kovettuessaan muodostaa uuden itsekantavan putken. Käyttöiäksi on tutkitusti arvioitu yli 50 vuotta, ja sukitukselle myönnetään 20 vuoden vuotamattomuustakuu.

    Pääkaupunkiseudulla rakenteita rikkomattoman menetelmän arvo korostuu erityisesti: koti pysyy asuttavana koko remontin ajan, sijaisasunnolle ei ole tarvetta eikä työ aiheuta pölyä tuottavia purkutoimenpiteitä. Toteutamme urakat avaimet käteen -periaatteella ja asukasystävällisesti — viestimme selkeästi etukäteen ja työn aikana, jotta arki sujuu mahdollisimman häiriöttä.

    PICOTE_LOGO1_color_cmyk

    Miksi Picote — vakuutusyhtiöiden hyväksymä menetelmä

    Picote on kiinteistöjen sisäpuolisen viemärisukituksen pioneeri ja innovaattori sekä Suomessa että kansainvälisesti. Toimintamme alkoi vuonna 2008, ja saneeraamme nykyään yli 20 kilometriä kiinteistöjen sisäpuolisia viemäriverkostoja vuodessa. Yli 700 omakotitalon ja yli 24 000 asunnon viemärit on kunnostettu Picote® sukitusmenetelmällä — merkittävä osa Uudellamaalla ja pääkaupunkiseudulla.

    Eurofins-tuotesertifikaatti

    Menetelmällämme on Eurofins Expert Services Oy:n (entinen VTT) tuotesertifikaatti EUFI29-20004643-C. Taloyhtiöille ja vakuutuskorvaustilanteisiin tällä on suora merkitys, sillä useimmat vakuutusyhtiöt edellyttävät saneerausmenetelmältä juuri Eurofins-tuotesertifikaattia myöntäessään ikävähennyksiä putkistoille. Sertifikaatin rinnalla menetelmä on testattu saksalaisessa Deutsches Institut für Bautechnik (DIBt) -instituutissa, jonka tutkimuksesta myös sertifioitu yli 50 vuoden käyttöikäarvio on peräisin.

    Eurofins-352x200px

    Oma tuotekehitys ja yli 130 patenttia

    Picote Solutions Oy vastaa konsernin omasta tuotekehityksestä ja laitevalmistuksesta, ja se on nostanut meidät alan kärkeen. Osoituksena tästä on yli 130 kansainvälistä patenttia ja hyödyllisyysmallia putkistojen saneeraukseen ja työkaluihin. Käytännössä etu näkyy hankalimmissa kohteissa: pystymme hyödyntämään itse kehittämiämme haarakohtien sukitus- ja limisukitusmenetelmiä, joita kukaan muu ei pysty tarjoamaan.

    Picote lukuina

    • 18+ vuoden kokemus viemärisukituksista — vuodesta 2008

    • 2 000 toteutettua projektia, joista 700+ omakotitaloa

    • 24 000+ saneerattua asuntoa Suomessa

    • 20 vuoden vuotamattomuustakuu sukitukselle

    Ota yhteyttä

    Sukitus sopii Kauniaisten kiinteistöihin

    Kauniaisten rakennuskanta rakentuu 1900-luvun alun huvilakaupungin ympärille, ja sitä täydentävät keskustan ja aseman tuntuman kerrostalot sekä uudempi pientaloasutus. Sukitus taipuu näihin kaikkiin, koska sovitamme menetelmän ja toteutuksen kiinteistöön — emme kiinteistöä menetelmään.

    1900–1930-luvun huvilat ja suojeltu puutarhakaupunki

    Kauniaisten huvila-alue on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä, ja suuri osa huviloista on rakennettu uusklassismin tai 1920-luvun funktionalismin tyyliin. Näiden kohteiden valurautaviemärit ovat usein elinkaarensa lopussa, mutta rakenteita ei ole järkevää eikä usein edes luvallista purkaa: alkuperäinen arkkitehtuuri, materiaalit ja puutarhat ovat osa suojellun ympäristön arvoa. Sukituksessa vanha valurautaviemäri toimii muottina uudelle saumattomalle polyesterisukalle, joten alkuperäiset rakenteet säilyvät.

     

    Asunto Oy Sirius Kasarmikatu Helsinki-1

    1960–1980-luvun kerrostalot

    Keskustan ja aseman tuntuman kerrostalot ovat Kauniaisten tyypillinen taloyhtiökohde. Viemäriputkien teknisenä käyttöikänä pidetään yleisesti noin 50 vuotta, joten 1970-luvulla valmistuneiden talojen putket ovat nyt elinkaarensa loppupäässä ja voivat suurella todennäköisyydellä aiheuttaa mittavia vuoto-ongelmia. Sukitus on näissä kohteissa erityisen vahva valinta: huoneistoissa ei tehdä rakenteiden purkutöitä kuin poikkeustapauksissa, eikä asukkaiden tarvitse muuttaa pois remontin ajaksi.

    Omakotitalot ja rivitalot

    Kauniaisten omakoti- ja rivitaloissa viemärilinjat kulkevat tavallisesti alapohjan tai betonilaatan alla, ja vehreillä huvilatonteilla pihan halki kaivaminen olisi erityisen työlästä ja vahingoittaisi arvokasta puutarhaa. Sukitus istuu näihin kohteisiin erinomaisesti, koska pihaa tai lattiaa ei tarvitse avata.

    Milloin viemäri kannattaa sukittaa

    Reagoimalla näihin merkkeihin ajoissa voit välttää kalliin vesivahingon:

    • Viemäri tukkeutuu toistuvasti tai vesi virtaa hitaasti.

    • Viemäristä nousee jatkuvasti epämiellyttävää hajua, joka ei lähde puhdistuksellakaan.

    • Lattia- tai seinärakenteissa näkyy kosteusvaurioita lähellä viemärilinjoja.

    • Asunto- tai omakotitalo on rakennettu 1970-luvulla tai aiemmin eikä viemäreitä ole saneerattu.

    • Kuntotutkimus on todennut viemäreissä syöpymistä, halkeamia tai juurten tunkeutumista.

    • Vakuutusyhtiö on tehnyt ikävähennyksiä saneeraamattomien putkien vesivahinkokorvauksiin.

    Ota yhteyttä
    picote-front-1

    Viemärin sukitus omakotitaloon Kauniaisissa

    Picoten käsissä on kunnostettu yli 700 omakotitalon viemärit — Kauniaisten huvila- ja pientalovaltaiselle rakennuskannalle juuri tämä kokemus on olennaista. Kaupungissa vastaan tulee sekä 1900-luvun alun huviloita että 1960–80-luvun taloja, joiden valurautaiset pohjaviemärit kulkevat alapohjan alla. Niiden esiin kaivaminen tarkoittaisi tasoitteiden rikkomista, lämmitysputkien siirtoa ja pihatöitä — kaikki kolme jäävät sukituksessa tekemättä.

    Hinta-arvio

    Tyypillinen omakotitalon sukitusurakka maksaa 7 000–13 000 €. Hintaan vaikuttavat kerrosten määrä, viemäriputkiston laajuus sekä se, onko jätevesiviemäreiden rinnalla erilliset harmaavesiviemärit. Suojaustyöt, putkiston kuvaus, puhdistus, sukitusmateriaalit, sukitustyö ja kalusteiden asennus sisältyvät hintaan aina. Pyydä maksuton arviokäynti, niin saat kohteesi tarkan hinnan kirjallisena tarjouksena.

    Kotitalousvähennys

    Viemärin sukitus on omakotitaloasiakkaalle kotitalousvähennyskelpoinen. Toimitamme tarjouksessa erittelyn veroilmoitusta varten.

    Asuminen remontin aikana

    Omakotitalossa voi asua koko remontin ajan, eikä kotoa tarvitse muuttaa pois. Työn ajaksi toimitamme kuivakäymälän, ja vesi tulee hanasta normaalisti koko urakan ajan. Työ kestää kohteesta riippuen 1–2 viikkoa.

    Viemärin sukitus taloyhtiölle Kauniaisissa

    Sukitamme kerrostalolähiöistä aina 1900-luvun alun huvilakiinteistöihin saakka. Kauniaisissa taloyhtiösaneerauksen suunnittelussa kannattaa pitää mielessä muutama paikallinen seikka: suojellun huvilakaupungin kohteissa muutostöille on omat reunaehtonsa, isännöitsijä koordinoi päätöksentekoa, ja asukkaiden arjen on sujuttava remontin läpi katkeamatta.

    Hinta-arvio

    Taloyhtiön sukituksen hinta on 70–100 €/m² asuinneliö. Hintaan sisältyvät suojaustyöt, putkiston kuvaus, puhdistus, sukitusmateriaalit, sukitustyö ja kalusteiden asennus. Yhtiökohtainen tarkka hinta lasketaan kohdekäynnin yhteydessä, ja annamme aina kiinteän kirjallisen tarjouksen.

    Päätösprosessi ja yhteistyö isännöitsijän kanssa

    Picote tuntee taloyhtiön päätösprosessin: kuntotutkimus, hallituksen alustava käsittely, tarjouspyyntö, urakkasopimuksen valmistelu ja yhtiökokouksen päätös. Tuemme jokaisessa vaiheessa — toimitamme tarjouksen liitteeksi sertifikaatit, takuu- ja loppudokumentaatiomallit sekä projektisuunnitelman, jotta hallituksella on kaikki tarvittava materiaali asukkaille esitettäväksi.

    Asukkaat asuvat kotona koko remontin ajan

    Asunnoissa ei tehdä rakenteiden purkutöitä kuin poikkeustapauksissa, joten sukitusurakasta ei normaalisti tule pölyä asuntoon ja kotona voi asua urakan aikana. Pohjaviemäreiden sukituksen ajaksi Picote asentaa kellariin ohipumppausjärjestelmän, jonka ansiosta asuntojen viemäreitä voidaan käyttää remontin aikana. Yhtä viemärilinjaa kohden työ kestää 1–2 viikkoa.

    Pyydä maksuton arviokäynti

    Sukituksen prosessi vaiheittain

    1. Valmistelevat työt

    Lattiat ja seinäpinnat suojataan. WC-istuimet ja hajulukot irrotetaan, ja lattiakaivon vanha vesilukko porataan pois. Kauniaisten kerrostaloissa sovimme asukkaiden kanssa työaikataulun niin, että kunkin huoneiston käyttökatko jää mahdollisimman lyhyeksi.

    2. Puhdistus ja kuvaus

    Viemärilinjat puhdistetaan mekaanisesti rassaamalla, ja kerrostumat sekä tukkeumat poistetaan. Linjan pituus määritetään ja koonmuutosten, haarakohtien sekä mutkien sijainnit paikallistetaan. Viemärit kuvataan ja niiden kunto arvioidaan. Tässä vaiheessa paljastuvat myös Kauniaisten vanhojen huviloiden ja kerrostalojen tyypilliset erityispiirteet, kuten sopimattomat liitokset tai myöhemmin tehdyt väliaikaiset paikkakorjaukset.

    3. Sukitus

    Saumaton polyesterisukka leikataan tarvittavan mittaiseksi. Kaksikomponenttiset aineosat sekoitetaan, sukka kyllästetään epoksilla ja mankeloidaan tasaiseksi. Kyllästetty sukka kelataan asennusrumpuun tai sukitustykkiin ja asennetaan paineilman avulla vanhan putken sisään. Linjassa pidetään yllä vakaa ilman- tai vedenpaine, kunnes sukka on täysin kovettunut. Uuden putken peittämät vanhat putkiliitokset porataan auki, jotta yhtyvät haarat saadaan sukitettua Picoten kehittämällä limisukitusmenetelmällä. Lattiakaivot massataan kotimaisella kasviöljypohjaisella pinnoitteella.

    4. Viimeistelytyöt

    Valmis työ kuvataan ja dokumentoidaan muistitikuille. Vanha lattiakaivon vesilukko korvataan uudella ruostumattomasta teräksestä valmistetulla levyllä, jossa on valmiina kuminen huoltotulppa. WC-istuin ja pesualtaiden hajulukot kiinnitetään paikoilleen ja työskentelytilat siivotaan. Tilaaja saa osana luovutusdokumentaatiota videotallenteet, huolto-ohjeet ja takuutodistuksen.

    Sukitus vs. perinteinen putkiremontti

    Tekijä

    Picoten viemärin sukitus

    Perinteinen putkiremontti

    Asuminen remontin aikana

    Koti pysyy asuttavana

    Tarve sijaisasunnolle

    Rakenteiden purku

    Ei tarvita

    Lattiat, seinät ja kaakelit puretaan

    Putken arvioitu käyttöikä

    Tutkitusti yli 50 vuotta (DIBt)

    30–50 vuotta

    Vuotamattomuustakuu

    20 vuotta

    Yleensä 2 vuotta

    Rakennusjäte

    Vähäinen

    Merkittävä

    Sertifiointi

    Eurofins EUFI29-20004643-C

    Vaihtelee

    Tyypillinen kesto omakotitalo

    1–2 viikkoa

    Useita viikkoja

    Tyypillinen kesto kerrostalon viemärilinja

    1–2 viikkoa

    Useita viikkoja

    Viemärin sukitus paikkakunnittain

    Picote sukittaa viemäreitä kaikkialla Etelä-Suomessa. Toimimme mm. Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Hyvinkäällä, Keravalla, Järvenpäässä, Lohjalla, Riihimäellä, Nurmijärvellä, Tuusulassa, Vihdissä, Sipoossa, Mäntsälässä, Porvoossa, Kotkassa ja Haminassa.

    Usein kysytyt kysymykset

    Kuinka paljon viemärin sukitus maksaa Kauniaisissa?

    Hinta vaihtelee kiinteistön koon ja putkiston laajuuden mukaan. Omakotitalossa tyypillinen kokonaishinta on 7 000–13 000 €. Rivitalossa ja kerrostalohuoneistossa hinta on 70–100 €/m² asuinneliö. Hintaan sisältyvät suojaustyöt, putkiston kuvaus, puhdistus, sukitusmateriaalit, sukitustyö ja kalusteiden asennus. Pyydä maksuton kohdekäynti, niin saat kohteesi tarkan hinnan kirjallisena tarjouksena.

    Kuinka kauan sukitustyö kestää?

    Omakotitalossa työ kestää kohteesta riippuen 1–2 viikkoa. Kerros- tai rivitalossa yhtä viemärilinjaa kohden työ kestää 1–2 viikkoa. Kauniaisissa työt ajoitetaan usein loma- tai kesäaikaan, jolloin asukkaiden arki häiriintyy mahdollisimman vähän.

    Voinko asua kotona remontin aikana?

    Kyllä. Koti pysyy asuttavana koko remontin ajan. Viemäreiden käyttökatko on lyhytaikainen, ja työn ajaksi toimitetaan kuivakäymälä. Vesi tulee hanasta normaalisti koko urakan ajan, joten sijaisasuntoa ei tarvita.

    Kuinka kauan sukitettu putki kestää?

    Picote antaa 20 vuoden vuotamattomuustakuun. Sukitetun putken arvioitu käyttöikä on tutkitusti yli 50 vuotta (German Institute for Civil Engineering, DIBt). Yleisten sopimusehtojen mukainen kahden vuoden takuu kattaa lisäksi muut työn osat.

    Sopiiko sukitus kaikkiin putkimateriaaleihin?

    Kyllä. Picote® sukitusmenetelmä soveltuu valurautaisiin, betonisiin ja muovisiin viemäreihin halkaisijaltaan 50–250 mm. Vanha putki toimii muottina uudelle saumattomalle putkelle. Kauniaisissa sukituksen kohteena ovat tyypillisesti huviloiden ja vanhemman rakennuskannan valurautaviemärit sekä kerrostalojen betoniputket.

    Oikeuttaako sukitus kotitalousvähennykseen?

    Kyllä. Viemärin sukitus on kotitalousvähennyskelpoinen omakotitaloasiakkaalle. Toimitamme tarjouksessa erittelyn veroilmoitusta varten.

    Miksi sukitus sopii erityisen hyvin Kauniaisten rakennuskantaan?

    Kauniainen on huvilakaupunki, jonka huvila-alue on suojeltua kulttuuriympäristöä. Näissä kohteissa rakenteita ei voi tai haluta purkaa: alkuperäinen arkkitehtuuri, materiaalit ja puutarhat ovat osa rakennuksen arvoa. Sukituksessa vanha viemäri toimii muottina uudelle, joten alkuperäiset rakenteet säilyvät täysin koskemattomina — myös 1960–1980-luvun kerrostalojen saneerausikäisissä putkistoissa sama etu pätee.

    Miten taloyhtiön sukituspäätös etenee?

    Prosessi sisältää tyypillisesti seuraavat vaiheet: viemäreiden kuntotutkimus, hallituksen alustava käsittely, tarjouspyynnöt useammalta toimijalta, urakkasopimuksen valmistelu ja lopulta yhtiökokouksen päätös. Picote tukee jokaisessa vaiheessa: toimitamme tarjouksen liitteeksi sertifikaatit, projektisuunnitelman ja malliesityksen, jonka hallitus voi käyttää asukkaille pidettävässä infotilaisuudessa.

    Kysyttävää tai tarjouspyyntö?

    Jätä yhteydenottopyyntö, ja asiantuntijamme palaa asiaan pikimmiten.