Etsi sivustolta:
    DJI_20210208_101025_702-1

    Viemärin sukitus Keravalla

    Kaipaako keravalainen omakotitalosi tai taloyhtiönne viemäriremonttia? Picote on sukittanut viemäreitä rakenteita rikkomatta vuodesta 2008. Keravalla, yhdessä Suomen tiiveimmin rakennetuista kaupungeista, sukitus tarjoaa erityisen käytännöllisen ratkaisun — ahtailla tonteilla ja tiiviissä keskustakortteleissa vanhan putken uusiminen onnistuu ilman kaivinkoneita ja pihan repimistä.

    Ota yhteyttä

    Picote® sukitusmenetelmällä on Eurofins Expert Services Oy:n tuotesertifikaatti, jota useimmat vakuutusyhtiöt edellyttävät myöntäessään putkistoille ikävähennyksiä. Menetelmässä vanhan viemäriputken sisään asennetaan saumaton polyesterisukka, joka kovettuessaan muodostaa uuden itsekantavan putken. Käyttöiäksi on tutkitusti arvioitu yli 50 vuotta, ja sukitukselle myönnetään 20 vuoden vuotamattomuustakuu.

    Keravalla rakenteita rikkomattoman menetelmän hyöty näkyy heti arjessa. Koti pysyy asuttavana koko remontin ajan, sijaisasuntoa ei tarvita, eikä työ tuota pölyäviä purkutöitä. Urakat hoidamme avaimet käteen -periaatteella ja asukkaita kunnioittaen — kerromme etukäteen ja työn edetessä, mitä tapahtuu ja milloin, jotta arki rullaa keskeytyksittä.

    PICOTE_LOGO1_color_cmyk

    Miksi Picote — vakuutusyhtiöiden hyväksymä menetelmä

    Picote on kiinteistöjen sisäpuolisen viemärisukituksen pioneeri ja innovaattori sekä Suomessa että kansainvälisesti. Toimintamme alkoi vuonna 2008, ja saneeraamme nykyään yli 20 kilometriä kiinteistöjen sisäpuolisia viemäriverkostoja vuodessa. Yli 700 omakotitalon ja yli 24 000 asunnon viemärit on kunnostettu Picote® sukitusmenetelmällä — merkittävä osa Uudellamaalla ja pääkaupunkiseudulla.

    Eurofins-tuotesertifikaatti

    Menetelmällämme on Eurofins Expert Services Oy:n (entinen VTT) tuotesertifikaatti EUFI29-20004643-C. Taloyhtiöille ja vakuutuskorvaustilanteisiin tällä on suora merkitys, sillä useimmat vakuutusyhtiöt edellyttävät saneerausmenetelmältä juuri Eurofins-tuotesertifikaattia myöntäessään ikävähennyksiä putkistoille. Sertifikaatin rinnalla menetelmä on testattu saksalaisessa Deutsches Institut für Bautechnik (DIBt) -instituutissa, jonka tutkimuksesta myös sertifioitu yli 50 vuoden käyttöikäarvio on peräisin.

    Eurofins-352x200px

    Oma tuotekehitys ja yli 130 patenttia

    Picote Solutions Oy vastaa konsernin omasta tuotekehityksestä ja laitevalmistuksesta, ja se on nostanut meidät alan kärkeen. Osoituksena tästä on yli 130 kansainvälistä patenttia ja hyödyllisyysmallia putkistojen saneeraukseen ja työkaluihin. Käytännössä etu näkyy hankalimmissa kohteissa: pystymme hyödyntämään itse kehittämiämme haarakohtien sukitus- ja limisukitusmenetelmiä, joita kukaan muu ei pysty tarjoamaan.

    Picote lukuina

    • 18+ vuoden kokemus viemärisukituksista — vuodesta 2008

    • 2 000 toteutettua projektia, joista 700+ omakotitaloa

    • 24 000+ saneerattua asuntoa Suomessa

    • 20 vuoden vuotamattomuustakuu sukitukselle

    Ota yhteyttä
    Asunto Oy Hakanlinna, Jaakkolantie 9, Kerava2-1
    Isännöitsijä, Tapio Korhonen, Asunto Oy Hakanlinna, Kerava

    Referenssi

    "Työt ovat sujuneet hyvin. Urakan etenemisestä on myös tiedotettu asukkaille mallikkaasti ja tämä onkin remonteissa tärkeä kysymys."
    Lue artikkeli

    Sukitus sopii Keravan kiinteistöihin

    Kerava kasvoi radan varren kaupunkina ja tiivistyi voimakkaasti 1960–70-luvuilla, joten rakennuskanta painottuu keskustan kerrostaloihin ja niitä ympäröiviin pientaloalueisiin. Sukitus taipuu näihin kaikkiin, koska sovitamme menetelmän ja toteutuksen kiinteistöön — emme kiinteistöä menetelmään.

    1960–1980-luvun kerrostalot

    Keravan keskustan sekä Ahjon ja Savion kerrostalot ovat kaupungin tyypillisintä saneerauskohdetta. Viemäriputkien teknisenä käyttöikänä pidetään yleisesti noin 50 vuotta, joten 1970-luvulla valmistuneiden talojen putket ovat nyt elinkaarensa loppupäässä ja voivat suurella todennäköisyydellä aiheuttaa mittavia vuoto-ongelmia. Sukitus on näissä kohteissa erityisen vahva valinta: huoneistoissa ei tehdä rakenteiden purkutöitä kuin poikkeustapauksissa, eikä asukkaiden tarvitse muuttaa pois remontin ajaksi.

     

    Asunto Oy Sirius Kasarmikatu Helsinki-1

    Vanhempi rautatiekaupungin ja keskustan rakennuskanta

    Keravan keskustan vanhemmassa rakennuskannassa on kohteita, joiden valurautaviemärit ovat usein elinkaarensa lopussa. Näissä rakenteita ei ole järkevää purkaa, sillä alkuperäiset materiaalit ja tilaratkaisut kuuluvat olennaisesti rakennuksen luonteeseen. Sukituksessa vanha valurautaviemäri toimii muottina uudelle saumattomalle polyesterisukalle, joten alkuperäiset rakenteet säilyvät.

    Omakotitalot ja rivitalot

    Keravan pientaloalueilla viemärilinjat kulkevat tavallisesti alapohjan tai betonilaatan alla, missä esillekaivuu on hidasta ja kallista. Tiiviisti rakennetussa kaupungissa piha on usein pieni, joten kaivutyö veisi kohtuuttomasti tilaa. Sukitus istuu näihin kohteisiin erinomaisesti, koska pihaa tai lattiaa ei tarvitse avata.

    Milloin viemäri kannattaa sukittaa

    Reagoimalla näihin merkkeihin ajoissa voit välttää kalliin vesivahingon:

    • Viemäri tukkeutuu toistuvasti tai vesi virtaa hitaasti.

    • Viemäristä nousee jatkuvasti epämiellyttävää hajua, joka ei lähde puhdistuksellakaan.

    • Lattia- tai seinärakenteissa näkyy kosteusvaurioita lähellä viemärilinjoja.

    • Asunto- tai omakotitalo on rakennettu 1970-luvulla tai aiemmin eikä viemäreitä ole saneerattu.

    • Kuntotutkimus on todennut viemäreissä syöpymistä, halkeamia tai juurten tunkeutumista.

    • Vakuutusyhtiö on tehnyt ikävähennyksiä saneeraamattomien putkien vesivahinkokorvauksiin.

    Ota yhteyttä
    picote-front-1

    Viemärin sukitus omakotitaloon Keravalla

    Picoten käsissä on kunnostettu yli 700 omakotitalon viemärit. Keravalla vastaan tulee usein 1960–80-luvun talo, jonka valurautaiset pohjaviemärit kulkevat alapohjan alla. Niiden esiin kaivaminen tarkoittaisi tasoitteiden rikkomista, lämmitysputkien siirtoa ja pihatöitä — kaikki kolme jäävät sukituksessa tekemättä.

    Hinta-arvio

    Tyypillinen omakotitalon sukitusurakka maksaa 7 000–13 000 €. Hintaan vaikuttavat kerrosten määrä, viemäriputkiston laajuus sekä se, onko jätevesiviemäreiden rinnalla erilliset harmaavesiviemärit. Suojaustyöt, putkiston kuvaus, puhdistus, sukitusmateriaalit, sukitustyö ja kalusteiden asennus sisältyvät hintaan aina. Pyydä maksuton arviokäynti, niin saat kohteesi tarkan hinnan kirjallisena tarjouksena.

    Kotitalousvähennys

    Viemärin sukitus on omakotitaloasiakkaalle kotitalousvähennyskelpoinen. Toimitamme tarjouksessa erittelyn veroilmoitusta varten.

    Asuminen remontin aikana

    Omakotitalossa voi asua koko remontin ajan, eikä kotoa tarvitse muuttaa pois. Työn ajaksi toimitamme kuivakäymälän, ja vesi tulee hanasta normaalisti koko urakan ajan. Työ kestää kohteesta riippuen 1–2 viikkoa.

    Viemärin sukitus taloyhtiölle Keravalla

    ukitamme kerrostalolähiöistä vanhempiin arvokiinteistöihin saakka. Keravalla taloyhtiösaneerauksen suunnittelussa kannattaa pitää mielessä muutama paikallinen seikka: tiiviin keskustan rajallinen pysäköinti ja ahtaat huoltoyhteydet, isännöitsijän rooli päätöksenteon koordinoinnissa sekä asukkaiden arjen sujuvuus, joka ei saa katketa remontin vuoksi.

    Hinta-arvio

    Taloyhtiön sukituksen hinta on 70–100 €/m² asuinneliö. Hintaan sisältyvät suojaustyöt, putkiston kuvaus, puhdistus, sukitusmateriaalit, sukitustyö ja kalusteiden asennus. Yhtiökohtainen tarkka hinta lasketaan kohdekäynnin yhteydessä, ja annamme aina kiinteän kirjallisen tarjouksen.

    Päätösprosessi ja yhteistyö isännöitsijän kanssa

    Picote tuntee taloyhtiön päätösprosessin: kuntotutkimus, hallituksen alustava käsittely, tarjouspyyntö, urakkasopimuksen valmistelu ja yhtiökokouksen päätös. Tuemme jokaisessa vaiheessa — toimitamme tarjouksen liitteeksi sertifikaatit, takuu- ja loppudokumentaatiomallit sekä projektisuunnitelman, jotta hallituksella on kaikki tarvittava materiaali asukkaille esitettäväksi.

    Asukkaat asuvat kotona koko remontin ajan

    Asunnoissa ei tehdä rakenteiden purkutöitä kuin poikkeustapauksissa, joten sukitusurakasta ei normaalisti tule pölyä asuntoon ja kotona voi asua urakan aikana. Pohjaviemäreiden sukituksen ajaksi Picote asentaa kellariin ohipumppausjärjestelmän, jonka ansiosta asuntojen viemäreitä voidaan käyttää remontin aikana. Yhtä viemärilinjaa kohden työ kestää 1–2 viikkoa.

    Pyydä maksuton arviokäynti

    Sukituksen prosessi vaiheittain

    1. Valmistelevat työt

    Lattiat ja seinäpinnat suojataan. WC-istuimet ja hajulukot irrotetaan, ja lattiakaivon vanha vesilukko porataan pois. Keravan kerrostaloissa sovimme asukkaiden kanssa työaikataulun niin, että kunkin huoneiston käyttökatko jää mahdollisimman lyhyeksi.

    2. Puhdistus ja kuvaus

    Viemärilinjat puhdistetaan mekaanisesti rassaamalla, ja kerrostumat sekä tukkeumat poistetaan. Linjan pituus määritetään ja koonmuutosten, haarakohtien sekä mutkien sijainnit paikallistetaan. Viemärit kuvataan ja niiden kunto arvioidaan. Tässä vaiheessa paljastuvat myös Keravan kerrostaloille tyypilliset erityispiirteet, kuten sopimattomat liitokset tai myöhemmin tehdyt väliaikaiset paikkakorjaukset.

    3. Sukitus

    Saumaton polyesterisukka leikataan tarvittavan mittaiseksi. Kaksikomponenttiset aineosat sekoitetaan, sukka kyllästetään epoksilla ja mankeloidaan tasaiseksi. Kyllästetty sukka kelataan asennusrumpuun tai sukitustykkiin ja asennetaan paineilman avulla vanhan putken sisään. Linjassa pidetään yllä vakaa ilman- tai vedenpaine, kunnes sukka on täysin kovettunut. Uuden putken peittämät vanhat putkiliitokset porataan auki, jotta yhtyvät haarat saadaan sukitettua Picoten kehittämällä limisukitusmenetelmällä. Lattiakaivot massataan kotimaisella kasviöljypohjaisella pinnoitteella.

    4. Viimeistelytyöt

    Valmis työ kuvataan ja dokumentoidaan muistitikuille. Vanha lattiakaivon vesilukko korvataan uudella ruostumattomasta teräksestä valmistetulla levyllä, jossa on valmiina kuminen huoltotulppa. WC-istuin ja pesualtaiden hajulukot kiinnitetään paikoilleen ja työskentelytilat siivotaan. Tilaaja saa osana luovutusdokumentaatiota videotallenteet, huolto-ohjeet ja takuutodistuksen.

    Sukitus vs. perinteinen putkiremontti

    Tekijä

    Picoten viemärin sukitus

    Perinteinen putkiremontti

    Asuminen remontin aikana

    Koti pysyy asuttavana

    Tarve sijaisasunnolle

    Rakenteiden purku

    Ei tarvita

    Lattiat, seinät ja kaakelit puretaan

    Putken arvioitu käyttöikä

    Tutkitusti yli 50 vuotta (DIBt)

    30–50 vuotta

    Vuotamattomuustakuu

    20 vuotta

    Yleensä 2 vuotta

    Rakennusjäte

    Vähäinen

    Merkittävä

    Sertifiointi

    Eurofins EUFI29-20004643-C

    Vaihtelee

    Tyypillinen kesto omakotitalo

    1–2 viikkoa

    Useita viikkoja

    Tyypillinen kesto kerrostalon viemärilinja

    1–2 viikkoa

    Useita viikkoja

    Usein kysytyt kysymykset

    Kuinka paljon viemärin sukitus maksaa Keravalla?

    Hinta vaihtelee kiinteistön koon ja putkiston laajuuden mukaan. Omakotitalossa tyypillinen kokonaishinta on 7 000–13 000 €. Rivitalossa ja kerrostalohuoneistossa hinta on 70–100 €/m² asuinneliö. Hintaan sisältyvät suojaustyöt, putkiston kuvaus, puhdistus, sukitusmateriaalit, sukitustyö ja kalusteiden asennus. Pyydä maksuton kohdekäynti, niin saat kohteesi tarkan hinnan kirjallisena tarjouksena.

    Kuinka kauan sukitustyö kestää?

    Omakotitalossa työ kestää kohteesta riippuen 1–2 viikkoa. Kerros- tai rivitalossa yhtä viemärilinjaa kohden työ kestää 1–2 viikkoa. Keravan taloyhtiöissä työt ajoitetaan usein loma- tai kesäaikaan, jolloin asukkaiden arki häiriintyy mahdollisimman vähän.

    Voinko asua kotona remontin aikana?

    Kyllä. Koti pysyy asuttavana koko remontin ajan. Viemäreiden käyttökatko on lyhytaikainen, ja työn ajaksi toimitetaan kuivakäymälä. Vesi tulee hanasta normaalisti koko urakan ajan, joten sijaisasuntoa ei tarvita.

    Kuinka kauan sukitettu putki kestää?

    Picote antaa 20 vuoden vuotamattomuustakuun. Sukitetun putken arvioitu käyttöikä on tutkitusti yli 50 vuotta (German Institute for Civil Engineering, DIBt). Yleisten sopimusehtojen mukainen kahden vuoden takuu kattaa lisäksi muut työn osat.

    Sopiiko sukitus kaikkiin putkimateriaaleihin?

    Kyllä. Picote® sukitusmenetelmä soveltuu valurautaisiin, betonisiin ja muovisiin viemäreihin halkaisijaltaan 50–250 mm. Vanha putki toimii muottina uudelle saumattomalle putkelle. Keravalla sukituksen kohteena ovat tyypillisesti lähiöiden betoniputket ja vanhemman rakennuskannan valurautaviemärit.

    Oikeuttaako sukitus kotitalousvähennykseen?

    Kyllä. Viemärin sukitus on kotitalousvähennyskelpoinen omakotitaloasiakkaalle. Toimitamme tarjouksessa erittelyn veroilmoitusta varten.

    Miksi sukitus sopii erityisen hyvin Keravan rakennuskantaan?

    Keravan 1960–1980-luvun kerrostalojen putkistot ovat tällä hetkellä laajalti saneerausiässä, ja samaan aikaan keskustan vanhemmassa kannassa rakenteita ei ole järkevää purkaa. Molempiin sopii sama ratkaisu: sukituksessa vanha viemäri toimii muottina uudelle, joten alkuperäiset rakenteet säilyvät koskemattomina ja remontti valmistuu ilman raskaita purkutöitä.

    Miten taloyhtiön sukituspäätös etenee?

    Prosessi sisältää tyypillisesti seuraavat vaiheet: viemäreiden kuntotutkimus, hallituksen alustava käsittely, tarjouspyynnöt useammalta toimijalta, urakkasopimuksen valmistelu ja lopulta yhtiökokouksen päätös. Picote tukee jokaisessa vaiheessa: toimitamme tarjouksen liitteeksi sertifikaatit, projektisuunnitelman ja malliesityksen, jonka hallitus voi käyttää asukkaille pidettävässä infotilaisuudessa.

    Kysyttävää tai tarjouspyyntö?

    Jätä yhteydenottopyyntö, ja asiantuntijamme palaa asiaan pikimmiten.